精装修的房子还需要请验房师吗?收费贵不贵?

收藏 佳佳 来源:广西建材家居网 评论:
 
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2020-11-23

[导读]一般来说,现在的人们买毛坯房事比较多的一是比较便宜二是比较放心,这样我们不管从哪方面都是对房子有一个彻彻底底的了解,不至于说有什么漏洞出现在找补。那么还有一些比较忙的朋友可就没有这么清闲了,没有那 ...

一般来说,现在的人们买毛坯房事比较多的一是比较便宜二是比较放心,这样我们不管从哪方面都是对房子有一个彻彻底底的了解,不至于说有什么漏洞出现在找补。那么还有一些比较忙的朋友可就没有这么清闲了,没有那么多的时间来对房子有精细的装修所有购买精装房,拎包入住就行,那么精装修的房子到底需不需要验房师呢?这笔费用又该怎么去计算?精装房验收需要注意哪些?接下来就给大家介绍一下精装修房验房的注意事项等。

验房师是什么?对这个只为有着迷惑的我们很迷茫,那么我们装修完的房子都需要有专业的人对验房,才能确保房屋是没有质量问题的,自己又不会做所以只能找懂这方面的人来做。现在不少业主为了免去后期装修的麻烦,会选择直接购买精装房。那么精装房也需要验房吗?有必要请专业的验房师吗

一、精装房验房师有用吗

1、精装房验房师是有用的,虽然精装房是即买即住的房屋,但是验收这个环节显得尤为重要。很多业主自己对房屋结构、装修的了解不深入,光凭自己查看很难发现问题,因此请个验房师来验收精装房是很有用的。

2、精装房验房师会从墙、顶、门、地面、洁具、厨具的装修和配备进行检验,这些方面直接反映了装修的效果和质量,是一件具体、细致的工作,需要专业的工具辅助测量。

3、验房是件辛苦而复杂的工程,准备工作一定要充足,比如了解平面布置图,电路、水路的具体走向。开发商提供的材料清单也是验房时必不可少的,需要通过核对材料的品牌、型号、款式,来判断装修是否偷工减料。

如果您有验房需求,不妨找一下南宁拼家家验房,它作为广西拼尚家旗下的第三方互联网验房咨询服务平台,在运营过程中不需要支付任何的店铺租赁费用,运营成本较低,所以能给广大业主提供行业的基本验房收费标准,让业主花最少的钱享受最好的验房服务,现如今还推出了业主团购价,和其他验房平台比起来,拼家家验房不仅有价格优势,还有质量保障,是业主的最佳选择。

二、精装修验房师怎么收费

精装修验房师一般是按照房屋面积和装修来收费的,收费标准为300-1000元一次。如果房屋面积比较大,会适当增加验收费用,具体收费标准如下:

现在拼家家验房推出了验房团购优惠价,精装房验房收费标准为3元/㎡,2-4户团购享受8折优惠,5-10户享受7折优惠,11户以上享受6折优惠。毛坯房验房标准为70㎡以下单户150元,71㎡-140㎡单户200元,141㎡-200㎡单户300元,200㎡以上,按平方收费,1.5元/㎡。毛坯房团购价为2-5户享8折优惠,6-10户享7折优惠,11户以上享受6折优惠。

三、精装房验房注意事项及细节

1、墙面

对于精装房的墙面,都是铺贴了瓷砖或者粉刷了乳胶漆的,可以通过取点测试房顶有无倾斜,查看墙面是否平整光滑。用手电筒照射乳胶漆,查看是否涂抹均匀。用小锤子敲击瓷砖,如果有空洞的声音说明没有铺好,要及时和开发商联系。

2、门窗

推拉开门,查看它们的开关是否流畅,门锁合页是否灵活有效。对于阳台的门窗验收要格外注意,它们事关雨水会不会漏进房屋,因此密闭性一定要强。

3、厨卫

对厨卫进行验收的时候,可以试验水龙头的开关是否灵活有效,包括卫生间一系列的设备,查看下水道是否通畅。此外还要进行排水试验,看看排水效果。

4、安全性

对于房屋材料的安全性,必须引起重视。根据精装房的标准,装修材料必须选择安全无毒的,室内空气质量不能超标,这需要专业的甲醛测量机构来检测。

以上就是关于精装房到底需不需请验房师,请验房师需要花多少钱的一个解答,如果大家还想了解更多验房活动价格,可电话咨询07715598535   15778000804(微信同号)

 
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