南宁毛坯房最全的验房注意事项,您真的知道吗?

收藏 佳佳 来源:广西建材家居网 评论:
 
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2020-12-09

[导读]对于如何收房的问题,很多业主和购房者都不是很理解。那毛坯房验房注意事项及细节到底有哪一些?和新房收房注意事项又有哪些不一样呢?相信这是许多即将进行新房收房的朋友都想要了解相关的内容,小编为大家整理了 ...

对于如何收房的问题,很多业主购房者不是很理解。那毛坯房验房注意事项及细节到底有哪一些?和新房收房注意事项又有哪些不一样呢?相信这是许多即将进行新房收房的朋友都想要了解相关的内容,小编为大家整理了关于验收毛坯房的注意事项大全

如果您有验房需求,不妨找一下南宁拼家家验房,它作为广西拼尚家旗下的第三方互联网验房咨询服务平台,在运营过程中不需要支付任何的店铺租赁费用,运营成本较低,所以能给广大业主提供行业的基本验房收费标准,让业主花最少的钱享受最好的验房服务,现如今还推出了业主团购价,精装房验房收费标准为3元/㎡,2-4户团购享受8折优惠,5-10户享受7折优惠,11户以上享受6折优惠。毛坯房验房标准为70㎡以下单户150元,71㎡-140㎡单户200元,141㎡-200㎡单户300元,200㎡以上,按平方收费,1.5元/㎡。毛坯房团购价为2-5户享8折优惠,6-10户享7折优惠,11户以上享受6折优惠。和其他验房平台比起来,拼家家验房不仅有价格优势,还有质量保障,是业主的最佳选择。

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1、毛坯房验房要看房子各房间的六个面

无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,您就得费心了,不过这些还只属于一般性质量问题,由开发商返工修补就可以了。

2、毛坯房验房重点验防水

房子是用来遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,最容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面,在外墙墙角,空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。最后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。

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3、毛坯房验房要细看裂缝

看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题;如果裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上,并且你家在靠顶层的几层,那就比较麻烦了,这些裂缝很多被称为温度裂缝。温度裂缝在不同的季节、温度下裂缝的宽度大小是不一样,并循环变化,原因是由于房屋结构构造设计、“质量通病”防范施工措施不力造成的,一般性返工修理,很难真正的解决。

4、毛坯房验房门窗很关键

质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏;门窗自然关闭后,框、扇自然贴合,缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固,表面应光滑顺直,无裂纹。

以上为毛坯房需要注意的验房事项,希望对您有所帮助。想了解更多南宁拼家家验房活动价,可电话咨询07715598535   15778000804(微信同号)

 
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