最全精装房验房的注意事项、细节和流程

收藏 佳佳 来源:广西建材家居网 评论:
 
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2020-12-11

[导读]现在精装房就很受大多数人的喜爱。因为精装修的房子是属于那种拎包入住的情形,但对于精装房验房的注意事项、细节、流程并不清楚,下面小编就跟大家科普一下。 如果您有验房需求,不妨找一下南宁拼家家验房,它 ...

现在精装房就很受大多数人的喜爱。因为精装修的房子是属于那种拎包入住的情形,对于精装房验房注意事项细节流程并不清楚,下面小编就跟大家科普一下。

如果您有验房需求,不妨找一下南宁拼家家验房,它作为广西拼尚家旗下的第三方互联网验房咨询服务平台,在运营过程中不需要支付任何的店铺租赁费用,运营成本较低,所以能给广大业主提供行业的基本验房收费标准,让业主花最少的钱享受最好的验房服务,现如今还推出了业主团购价,精装房验房收费标准为3元/㎡,2-4户团购享受8折优惠,5-10户享受7折优惠,11户以上享受6折优惠。毛坯房验房标准为70㎡以下单户150元,71㎡-140㎡单户200元,141㎡-200㎡单户300元,200㎡以上,按平方收费,1.5元/㎡。毛坯房团购价为2-5户享8折优惠,6-10户享7折优惠,11户以上享受6折优惠。和其他验房平台比起来,拼家家验房不仅有价格优势,还有质量保障,是业主的最佳选择。

业主合照.jpg

精装房验房注意事项及细节?

1、隐蔽工程,隐蔽工程包括水电路改造、吊顶轻钢龙骨。

2、空气质量,业主首先要仔细查看装修用料清单,根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后,开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告,国家认可的都带有“CMA”标识,其他都是无效的。

3、水路,水路包括三种,自来水、热水,还有中水。中水通常用在卫生间,是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全,确保使用合格材料。

业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用,都是验房的时候要注意的细节。

4、防水检测,在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水,表示各下水处流水通畅。核实建材。工程使用的主要材料在合同中应准确标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备等;除品牌外,还需尽量明确设备的型号和产地。

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精装房验房流程

1、进行实地验房。验房的内容包括很多方面,有很多细节需要注意,主要是看房屋内部的墙面、地面、卫生间、卧室、阳台、厨房、顶棚、门窗、水电等地方的装修情况,如果发现质量问题,购房者详细记录下来并可以向开发商提出让其进行修正。另外,值得注意的是,验房时要记得核实房屋实际面积是否与合同上的面积一致。

2、购房者和开发商约定验房房时间和地点,确定好验房时间和地点后,购房者按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房,也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。

3、实地验房完毕后,购房者把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商,开发商制定解决方案,尽快根据解决方案进行修正。

以上就是小编为大家主要讲述的精装房验房注意事项及细节,以及精装房验房流程的全部内容,现在我们知道了精装修的验房不仅仅要注意到装修材料的质量,同时也会存在着一些隐蔽工程,比如水电之类的装修我们是看不到的,这些大家可以参考一下本文的内容。想了解更多南宁拼家家验房活动价,可电话咨询07715598535   15778000804(微信同号)

 
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