验房师靠谱么？为什么验房师会有3大分类？

随着越来越多的人购房，房屋质量参差不齐，屡屡爆出质量问题，造成很多小业主在新房收房的时候会找验房师来对自己的房屋进行一个质检，那么找验房师是否靠谱？什么是验房师？验房师的收费标准如何？今天小编就来给大家普及一下。

验房师是这几年逐渐兴起的一种职业，主要是靠楼市火爆和质量问题频发这一大背景起来的，早些年验房师鱼龙混杂，工地上干过两天的工人也可以去干验房师，收费标准不统一，检测项目也是个人个样，整个市场比较混乱，后来随着市场发展，主要形成了三种类型的验房师。

第一种验房师主要是依靠在一些装修公司平台下或者就是装修公司本身的人员，以免费验房的名头实际是想做你的装修，这种验房师一般只会提一些小问题出来，大问题一般不会告诉你，因为他们要想在这个小区做生意就不会过多得罪开发商，，一般这样的验房不推荐。

第二种就是一般是一些的专业验房公司，他们看起来比较正规，但里面工作人员也是有好有差的，这些验房公司很多人员是只培训了几天或者几周时间就上岗的，很多不是土木专业出身的，所有检测质量就会有高低，但基本一些常见问题还是可以查出来的，另外这些验房公司现在和开发商合作的比较多，主要做交房前的质检以及交付陪验，相当于开发商花钱请他们。

第三种就是一些本身地产行业从业人员出来做兼职，这些人一般都是比较专业的，国人各大地产公司的人都有，房子有什么隐性问题他们都比较清楚，因为房子都是人家参与建的呀，但是这些人一般自己公司的项目都是不接的，所以他们有个小群体，互相推荐可以接的活，，这些人一般周末才会接活，时间不固定，价格和验房公司差不多，一般几百块，但只要能找到他们就比较靠谱。甚至还可以普及一下房屋小知识，搬砖也是靠这个挣点补贴家用。

总得来说一句话，如果业主自己不懂怎么检查房屋，那找个验房师是有必要的，至少可以放心，但一定要找个靠谱的！

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